Ремонт пола в квартире

Ремонт деревянных полов в своей квартире – задача трудоемкая и капиталозатратная. Проблема капитального ремонта пола особенно часто встает перед владельцами квартир в многоэтажных домах, которые были построены во времена хрущевской «жилищной революции».

Массовое строительство спальных районов в мегаполисах проходило часто с нарушением технологических процессов. Предполагалось, что срок эксплуатации панельных пятиэтажек не будет превышать 35-50 лет.

wooden_floor_1Прошло уже почти семь десятилетий, и поэтому это жилье вторичного рынка нуждается в тотальном ремонте.

Капитальный ремонт пола – жестокая данность для тех, кто купил старую «хрущевку» и собирается в данной квартире прожить вместе с семьей какое-то время.

Осуществлять ремонт пола в квартире поэтапно своими руками – посильная задача для тех, кто имеет минимальные строительные навыки. Здесь нужно набраться терпения и произвести все полезные работы в определенном порядке, не нарушая технологической последовательности операций.

Демонтаж старого напольного покрытия

Демонтаж старого напольного покрытия в жилых комнатах – первый этап капитального ремонта. Необходимо вынести из помещения всю мебель, желательно снять настенные ковры, картины, люстру и бра, так как работа предстоит пыльная и грязная.

wooden_floor_19Для того, чтобы пыль не проникала в соседние комнаты, лучше завесить дверной проем дополнительной шторой из полиэтилена и положить вниз валик для дополнительной изоляции, чтобы оградить свою семью от взвешенных частиц строительного мусора. Если есть возможность, то неплохо жителей квартиры на время ремонта куда-нибудь к родственникам или друзьям.

В старых «хрущевских» и «брежневских» квартирах, которые успели поменять за много лет несколько поколений хозяев, ремонт деревянного пола осуществлялся, как правило, через наслоение нового напольного покрытия.

Сгнившие участки досок или рассохшийся паркет меняли свежими заплатами и перекрашивали всю поверхность.

Когда заплат становилось много, на пол бросали слой линолеума, через полтора десятка лет бросали на старый слой новый и так далее.

Такая «археология» покрытий встречает почти всех новых владельцев малогабаритного жилья середины 60-х и начала 70-х годов прошлого века.

Демонтаж линолеумных слоев до настила черного пола нужно начинать с открепления плинтусов.

Делать эту операцию нужно осторожно, чтобы не повредить стены, к которым они крепятся. Обычно для этого используют простой гвоздодер, подставляя к стене на место его упора прокладку из дерева или куска толстой резины.

После демонтажа плинтусов нужно скатать слои линолеума в рулон. Если покрытие положено на клей или цементную стяжку, то нужно вооружиться острым строительным ножом и снимать поверхность участками. Иногда линолеум «цепляет» за собой куски старого цемента.

wooden_floor_25Ничего страшного не происходит. Снятие старой стяжки – входит в дальнейший процесс реставрации «дневной» поверхности для нового напольного покрытия.

Под слоем линолеума, в конце концов, обнаруживается деревянный настил первоначального пола. Доски следует демонтировать от стены в сторону шпунта. Они, как правило, крепились гвоздями только у стены, а затем прибивалась к лагам каждая пятая доска.

После демонтажа деревянных досок нужно вынести весь мусор из комнаты и внимательно обследовать обрешетку из половых лаг. Сгнивший брус выбросить, а целые части оставить для крепления нового покрытия.

Подготовка поверхности и монтаж нового покрытия

Ремонт пола своими руками после демонтажа старого покрытия следует продолжить с тщательного осмотра состояния старой стяжки на межэтажной плите перекрытия.

Как правило, в старых «хрущевках» строители относились к стяжке на панели перекрытия, как досадному препятствию, мешающему аккордному темпу работ. В некоторых зданиях эта цементная прослойка отсутствует вообще, в других уложена кое-как.

Необходимо внимательно ревизовать поверхность плиты, предварительно очистив ее от мусора и строительной пыли. Обозначить плохо залитые изоляционные швы, отставшие слои и ямы старой стяжки. Затем нужно строительным пылесосом тщательно убрать даже самый мелкий мусор.

wooden_floor_13После санации поверхности следует прогрунтовать ее специальным раствором грунтовки тотального проникновения, которая продается по щадящей стоимости в любом маркете стройматериалов. Эта обработка усиливает изоляцию бетонной плиты перекрытия.

Стяжку можно сделать традиционным цементным раствором. Рассчитать стяжку можно воспользовавшись калькулятором. Однако, он достаточно долго сохнет и обретает необходимую прочность только через несколько дней. Проще воспользоваться специальными ремонтными растворами, которые предназначены именно для этих целей.

После затвердения стяжки необходимо проверить строительным уровнем горизонт заливки. Не нужно печалиться, если обнаружится небольшой перепад высот.

Следующим этапом стяжки будет подготовка чистовой поверхности для монтажа лаговой обрешетки. Для этого нужно застелить поверхность полиэтиленом и пролить на нее выравнивающую жидкость («выравниватель пола»).

wooden_floor_7

Такой способ применяется обычно при ремонте наливных полов в квартире. Однако, в качестве промежуточной операции его рекомендуют в подготовке стяжки для монтажа при ремонте паркетной доски и монтаже дощатого покрытия.

После чистового выравнивания стяжки можно начинать монтаж лаговой обрешетки. Для того, чтобы уверенно держать строго горизонтальный уровень бруса используют различные подсобные «регуляторы» – различные клинья из дерева, ДСП, камни и т.п.

Можно выставить лаговый брус и таким образом, но проще это сделать с помощью специальных анкеров, которые прочно фиксируют горизонт и не боятся, что конструкция сдвинется с места во время хождения по комнате людей и укладки досок.

В пространстве между балками лагового бруса можно разместить утеплитель, шумоизолирующие материалы и другие изоляторы. Чистовой монтаж деревянного пола нужно начинать от стены, закрепляя первую и каждую пятую доску саморезами под углом в 45 градусов.

Ремонт пола в нежилых частях квартиры

wooden_floor_3Подготовительные работы для ремонта пола на кухне практически не отличаются от предварительных операций в жилых комнатах. В старых квартирах рекомендуется заменить деревянный пол на кухне.

На подготовленную стяжку (по аналогии с жилыми комнатами) кладутся между лагами гидроизоляция, утеплитель и шумопоглощающие материалы, накрывающиеся сверху листами фанеры, чтобы держать строго горизонтальную поверхность.

wooden_floor_5

Поверх фанеры клеится керамическая плитка, которая не впитывает запахи, не боится сырости, пролитого кипятка, жирных масел и всех «агрессивных» веществ, применяемых в кулинарии.

Для ремонта пола в ванной комнате также идеально подойдет керамическая плитка, которая не боится перепада температур и избыточной влажности. При монтаже пола в санузле настоятельно рекомендуется между обрешеткой лагового бруса размещать гидроизоляцию.

Керамическая плитка обладает повышенной износостойкостью, поэтому при ремонте полезно заменить ею деревянные полы в коридоре и прихожей, где всегда повышенная нагрузка от перемещений людей.

wooden_floor_9

После того, как обретен опыт монтажа покрытий в жилых комнатах и подсобных помещениях квартиры, ремонт пола на балконе не покажется сложным занятием.

Для подготовки пола необходимо привести в порядок бетонную плиту. Тщательно убрать строительным пылесосом весь уличный мусор и пыль. Затем необходимо заделать трещины и каверны поверхности цементным раствором или строительной шпатлевкой. Щели между полом и ограждающей панелью нужно залить аккуратно монтажной пеной.

После заделки щелей и каверн необходимо выровнять поверхность раствором наливного пола. Здесь следует действовать строго по написанной инструкции.

poliuretanovye-poly-3

Перед заливкой нужно зачистить поверхность от наплывов раствора и шпаклевки, затем хорошо прогрунтовать поверхность. Потом вновь убрать пылесосом мусор и пыль.

Приготовить раствор наливного пола и широким шпателем распределить его по балконному полу. После этого насадкой игольчатого вала пройтись сверху по всей поверхности. Это необходимо сделать для того, чтобы убрать жидкостные пузыри, которые при остывании образуют мелкие каверны.

Таким образом, можно своими силами полностью осуществить замену полового покрытия в старой квартире.

Комментарии

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *